貸店舗・事務所(一部) 指宿市 湊１丁目 (指宿駅) の貸店舗・事務所(一部)
| 賃料 | 7.7万円 | 管理費等 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 2ヶ月/なし | 礼金 | 1ヶ月 | ||
| 交通 | ＪＲ指宿枕崎線 / 指宿駅 徒歩9分 | ||||
| 所在地 | 鹿児島県指宿市湊１丁目 | ||||
| 築年月 | 1977年8月(築47年6ヶ月) | 使用部分面積 | 36.40㎡ | 坪数
/坪 単価 |
11.01坪／0.6994万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
- 内装・外構塗装共にリフォーム済みのテナント物件！壁クロスも新品貼替済み☆トイレもウォシュレット付☆バー・スナックはもちろんカフェ・事務所等の使用も可能です。家賃交渉も承ります☆
アピールポイント
内装・外構塗装共にリフォーム済みのテナント物件！壁クロスも新品貼替済みです☆バー・スナックはもちろんカフェ・事務所等の使用も可能です。家賃交渉も承ります☆
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ指宿枕崎線 / 指宿駅 徒歩9分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 鹿児島県指宿市湊１丁目 | ||
| 物件種目 | 貸店舗・事務所(一部) | ||
| 賃料 | 7.7万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 2ヶ月/なし | 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | 家賃保証委託料：77,000円 | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | 毎月保証委託料：3,000円/月 | 保険等 | 加入要 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 0.6994万円 |
| クレジット カード決済 |
初期費用のクレジット決済が可能 | ||
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 24時間利用可 土曜日利用可 土日・祝日利用可 飲食店可 リフォーム | ||
| 設備 | - | ||
| 備考 | 賃貸保証等：加入要 初回保証委託料 賃料１カ月分 毎月保証委託料 ３，０００円／月 ＩＴ重説対応物件 |
||
| 使用部分面積 | 36.40㎡ | 坪数 | 11.01坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 実測 36.40㎡ | 築年月 | 1977年8月(築47年6ヶ月) |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年12月 トイレ 洗面所 ■内装：2024年12月 内装全面（床・壁・天井・建具） ■外装：2024年11月 外壁 |
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| 建階/ 階 | 2階建/1階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 駐車場 | なし | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 間取り | - |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 即時 |
| 更新料 | なし | ||
| 適格請求書発行 | 可 | ||
| 物件番号 | 6984548548 | 管理番号 | 31224 |
| 情報公開日 | 2024/12/16 | 次回更新予定日 | 2025/01/13 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
なのはな不動産
- 交通：
- -／- 徒歩1分
【バス】潟山団地 - 住所：
- 鹿児島県指宿市十町１７３７－９
- TEL：
- 0993-23-0051
- FAX：
- 0993-23-0121
- 所属団体など：
(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 鹿児島県知事免許（４）第５４２８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
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